2024-08-27 22:06:05 von ano_2221

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Raten bei der Bank? Ist das sein derzeitiges Einkommen? Wenn das so einfach ist, eine Wohnung zu kaufen, warum hast du dir dann keine gekauft? Möglicherweise hat das auch steuerliche Gründe... Säubern und Lüften sind übrigens eindeutig deine Aufgaben!!

2024-08-27 22:31:41 von ano_5289

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Vermutlich etwa 300€ Nebenkosten vom Rest je nach Gegebenheit wenigstens 30% an den Staat oder bis zu 100%+X an die Bank. Von den realistisch betrachtet maximal 700€ die hängen bleiben bitte noch die nicht umlagefähigen Nebenkosten abziehen. Dann noch die Rücklagen falls er mal einen Mietnomaden erwischt, die Heizung aufgibt, das Dach gemacht werden muss oder neue Fenster...

Ich als Vermieter sehe das Vermieten als notwendiges übel welches gerade die Kosten deckt, wenn es gut läuft noch etwas Gewinn abwirft. Geld "verdient" habe ich über die Wertsteigerung der Immobile insbesondere weil ich diese selbst renoviert habe und das Haus nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen kann.

PS: Bei Schimmel liegt es in aller Regal um falschen lüften.

2024-08-27 22:56:09 von karlo195

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Ich habe gerade in etwa die gleichen Probleme mit meinem Vermieter, nur bezahle ich keine 1300 € miete. Dank eines Altvertrages zahle ich zurzeit nur 330 euro miete. Jetzt ist ihm das aufgefallen und er will die miete um 20% erhöhen. Auf die nötigen Reparaturen warte ich jetzt schon seit 4 Jahren.

2024-08-28 07:32:30 von ano_5235

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Für 330€ Miete würde ich fast alles selbst reparieren, nur damit meinem Vermieter nicht auffällt das er vergessen hat die Miete zu erhöhen.

2024-08-28 10:29:47 von karlo195

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Ich bin aber kein Handwerker. Die undichten Badezimmer Amateur in der Badewanne muss komplett getauscht werden. Da läuft das Wasser durch, ich muss immer den Haupthahn zudrehen. Das Ding ist fest in der Wand eingebaut. Das sollte schon ein Fachmann machen. Es wurden neue Fenster eingebaut, im Zuge einer großen Hausrenovierung, ein Maler sollte zum Tapezieren und Streichen kommen, so laut Hausverwaltung. Meine Nachtspeicherheizung sollte ausgetauscht werden, nun die zumindest abgebaut und steht jetzt seit 2 Jahren in meiner Küche zur Abholung bereit.

2024-08-28 10:40:01 von karlo195

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Meine Toilette ist undicht und immer wieder Richt es nach scheiße, gerade im Sommer sehr unschön. Der Klempner war da hat sich das angeschaut und gesagt, oh, die muss komplett getauscht werden, ich muss Rücksprache mit dem Vermieter halten, ich melde mich. Das ist jetzt 2 Jahre her, ich habe bestimm schon 8-mal nachgefragt was damit ist, der kommt, er hat gerade nur viel zu tun wird mir gesagt. Da ich, wegen Krankheit, vorübergehen Bürgergeld bekomme, war es mir bisher egal. ist ja seine wohnung die ruiniert wird und es ist alles dokumentiert.

2024-12-05 09:14:35 von ano_4148

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Wahrscheinlich beim Finanzamt. Du Hohlbirnen- Kauf dir doch dein eigenes Haus.